プレミアムキューブG北新宿DEUX

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,750万円
148.7万円/㎡
相場
3,620万円
143.5万円/㎡
2,012
3,084
4,156
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,156万円
122.3万円/㎡〜164.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プレミアムキューブG北新宿DEUX
3,750万円（148.7万円/㎡）/ 3階 / 25.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は144.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,750万円148.7万円3階 25.22㎡ 1K-
2025/05/244,580万円181.6万円2階 25.22㎡ 1Kバストイレ別-
2024/12/163,200万円126.9万円4階 25.22㎡ 1K-
2024/07/013,350万円132.8万円4階 25.22㎡ 1K-
2024/06/243,400万円134.8万円4階 25.22㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は135万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 3,750万円148.7万円25.22㎡1K3階 / 4階建 -2021年50戸RC
2025/02/23RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,290万円168.2万円25.51㎡1K3階 / 5階建 西2020年51戸RC
2023/05/23リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 3,580万円140.3万円25.51㎡1K4階 / 5階建 西2020年50戸RC
2020/12/26プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 3,290万円129.5万円25.41㎡1R3階 / 8階建 南2018年68戸RC
2024/04/14ARTESSIMOBELLA
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,980万円111.8万円26.66㎡1K7階 / 7階建 北西2018年23戸RC
2025/04/21スカイコートヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 3,300万円129.4万円25.5㎡1K3階 / 9階建 -2017年79戸RC
2024/09/01レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅6分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC
2025/06/05アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 -2017年24戸RC
2025/04/11AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 西2017年23戸RC
2024/10/19セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,290万円127.6万円25.79㎡1K1階 / 5階建 西2021年28戸RC
2025/05/22コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅2分 3,400万円133.3万円25.51㎡1K2階 / 11階建 -2020年43戸RC
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2025/02/24メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,000万円156.9万円25.49㎡1K4階 / 14階建 東2016年90戸RC
2025/04/21イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 3,000万円118.1万円25.4㎡1K4階 / 4階建 北西2019年21戸RC
2024/10/13ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2024/02/13PREMIUMCUBE新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅2分 3,475万円135.5万円25.65㎡1K4階 / 5階建 南2021年35戸RC
2025/04/17レアライズ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅10分 3,300万円123.5万円26.71㎡1K3階 / 9階建 -2019年24戸RC
2024/10/11ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,350万円131.2万円25.53㎡1R7階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/04/26スカイコートグレース新宿中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 3,050万円119.1万円25.6㎡1K2階 / 4階建 東2020年57戸RC
2025/05/20デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,480万円113.4万円30.69㎡1R2階 / 4階建 南西2018年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%下落、新宿区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は新宿区の平均と比較して7.7%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積15.22㎡〜35.22㎡の平均販売価格
東京都
135.0万円/㎡
前年比-1.4%
新宿区
161.1万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名プレミアムキューブG北新宿DEUX
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩10分
築年月2021年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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